Odamı Nasıl Kiralayabilirim? Oda Kiralama Yöntemleri

Eviniz size büyük geliyorsa ve bunu avantaja çevirmek istiyorsanız, oda kiralayarak ekstra bir kazanç sağlayabilirsiniz. Ancak bu evrede uymanız gereken bazı kurallar ve dikkat etmeniz gereken bazı hususlar vardır. Peki bu hususlar nelerdir? Avantajları ve dezavantajları nelerdir? Nasıl oda kiralayabilirsiniz? Oda Kiralamak Yasal mı?

İçindekiler

Oda Kiralamanın Avantajları ve Dezavantajları

Sadece çarşafları ve havluları temizleyerek iyi kazançlar sağlayabilirsiniz. Evin konumu merkezde ise tatile veya birkaç günlüğüne bir yerlere giderken evinizi kiralayabilir tatil veya ihtiyaçlarınızı karşılayacak parayı kazanabilirsiniz. Hatta bir süre sonra gelirle yeni eşyalar alabilir imkanları geliştirebilirsiniz.

Ancak özel hayatınızın ortadan kalkması durumu söz konusudur. Sürekli tanımadığınız kişilere ev sahipliği yapmak, beraberinde birçok sorumluluğu getirir. Örneğin sürekli ev, çarşaf, mutfak, banyo temizliği yapmak zorunda kalırsınız. Rahatça yemek yeme, kitap okuma, kişisel hayatınızı yaşamaktan uzak kalabilirsiniz.

Oda Kiralamak Yasal Mı?

Ev sahibi değil de kiracıysanız bu noktada “ev sahibinin açık rızası” olmak zorundadır. Yasal anlamda, ev sahibi engeli olmadığı sürece engel bulunmamaktadır. Kanunda “odalar başkalarına kiralanabilir ancak sözleşmede yetkilendirilmesi gerekmektedir” ifadesi bulunmaktadır. Bu sebeple kiralama esnasında kendinize ve kiracıya yönelik günlük/aylık kira sözleşmesinin olmalıdır

Oda Kiralayarak Ne Kadar Kazanabilirim?

Kazanacağınız miktar evinizin konumu, şehir, evin durumu, oda sayısı ve imkanlara göre değişiklik gösterebilir. Ancak bu tarz kazançlarda otel veya pansiyon işletmesi olarak geçmediğiniz için gri sahada olduğunuzu unutmamalısınız. Kazancı nasıl raporlayacağınızı öğrenmeniz gerekmektedir. Bunların yanında net bir fiyat verilecek olursa da aylık 500-1000 arası; günlük ise 200- 300 arası değiştiği görülmektedir.

Oda Kiralama Yöntemleri

Öncelikle hangi odayı, hangi şartlarda kiralayacağınıza karar verin. Karar verdikten sonra odanın yanında sunacağınız imkanları da( Duş saatleri, mutfak kullanımı, belli alanların kullanımında saat aralığı vs.) kararlaştırmalısınız.

Evinizin bir kısmını kiralamaya karar verdikten sonra mutlaka ev sigorta acentenizin bunu onaylayıp onaylamadığı kontrol etmelisiniz. Çünkü bazı şirketler bunu sorun etmezken bazı şirketler kesinlikle evin belli bölümlerini kiralamayı yasaklıyor.

Eğer eşyalı bir evde kalıyorsanız, mala zarar verme riskinin artmasından dolayı eşyaları sigortalatmanızda fayda var. Hatta özellikle kiraladığınız odanızı güvence altına almalısınız.

Tüm adımları tamamladıktan sonra evimebirarkadas.com adresine üye olarak, odanızı satışa çıkarabilirsiniz. Odanızın bilgileri kısmına; konum, sunulan imkanlar, kurallar veya eklemek istediğiniz bilgileri yazarak farklı açılardan çekilmiş fotoğrafları eklemelisiniz.

İlan sonrası gelen kiracı adaylarına doğru soruları sorun. Arada her şeyin netleşmesi için aşağıdaki soruları sormayı unutmayın.

Ne kadar süreliğine kiralamak istiyorsun?
Tek mi yoksa başkalarıyla mı kiralayacaksın?
Ödemeyi ne zaman yapacaksın?
Alkol sigara kullanıyor musun? (Bu durum istenmiyor ise belirtmelisiniz.)
Sabıka kaydın var mı?

İstemediğiniz durumları belirtmeyi unutmayın. Evinize bir arkadaş arıyor veya odanızı/ evinizi kiralamak istiyorsanız evimebirarkadas.com adresini detaylar için inceleyebilirsiniz.