2022 Kira Artış ve Zam Oranları Nedir?

Birçoğumuz büyük şehirlerde yaşayan genç insanlarız ve ev sahibi değiliz. Koronavirüs pandemisi dolayısı ile de evlerimize tıkılıp kaldık. Yaşam şartları ağırlaştı ve bütçemiz artık her ürün ve servisin artan fiyatına karşılık olarak yetemeyecek hale geldi. Bu zor zamanlarda bütçenize destek olabilmek için evimebirarkadas.com ekibi olarak hazırladığımız  ‘Pandemi Döneminde İnternetten Gelir Elde Etme Yöntemleri’ adlı yazıyı okumanızı tavsiye eder ve 2021 Kira Zam oranları konumuza geri dönmek isterim.

Asıl endişemiz olan 2021 Kira zam oranları da  kirada oturan her birey gibi sizin de sözleşme tarihiniz yaklaştıkça rüyalarınızı kaçıran ve  her sene artan kirayı belirleyen oran  bu sene de belli oldu. Ama öncesinde kira artış oranı nedir, ne zaman olur, artış oranını belirleyen parametreleri öğrenip bu seneki kira zam oranının nasıl hesaplandığını daha iyi anlayalım.

Kiralara En Çok Ne kadar Zam Gelecek?

Kira artışı, dönemsel olarak değişen enflasyon oranına karşı kira bedelini daha doğrusu mal sahibini korumak için kira bedeline yansıtılan mevcut kira bedelinin oransal bir kısmıdır. Güncelleme ile yapılan artış veya azalış sözleşmeye eklenir.

Peki bu durumu suistimal etmeye çalışacak olan insanlar olacaktır ve kiracı olan veya kiraya çıkmayı düşünen evimebirarkadas.com üyelerinin aklına bu zam ne zaman yapılır, isteğe bağlı olarak yapılabilir mi gibi sorular gelmektedir. Kira zamları veya artışları sözleşme (genelde konutlarda 1 yıl) sonunda açıklanan rakamlar tavan olarak alınarak mevcut kira üzerinden hesaplanarak yapılır.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Kira sözleşmesinin biteceği tarihten önceki ay baz alınarak TÜİK tarafından açıklanan TÜFE, 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanması yapılır. Konut sahibi, bu rakam oranına eşit olarak veya daha az bir oranda zam yapma yetkisine sahiptir. Asla açıklanan rakamdan daha yüksek bir oranda zam yapılamaz!

2021 Aylık Kira Artış Oranları

Bu tablo TÜİK tarafından kira artış oranları açıklandıkça güncellenecektir. O yüzden takipte kalmanızı önemle rica eder. Konuyla alakalı sorularınız ya da danışmak istediğiniz bir şey olursa evimebirarkadas.com yetkilileriyle iletişime geçebilirsiniz.